京能置业（600791）周评：本周跌4.02%，主力资金合计净流入62.08万元 全球速看料
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截至2023年2月17日收盘，京能置业（600791）报收于4.78元，较上周的4.98元下跌4.02%。本周，京能置业2月14日盘中最高价报5.03元。2月17日盘中最低价报4.76元。京能置业当前最新总市值21.65亿元，在房地产开发板块市值排名105/106，在两市A股市值排名4552/4920。
资金流向数据方面，本周京能置业主力资金合计净流入62.08万元，游资资金合计净流入863.31万元，散户资金合计净流出925.39万元。
京能置业（600791）主营业务：房地产开发;房地产信息咨询;房屋代理销售、租赁;物业管理;投资顾问。高科技项目投资。 京能置业2022三季报显示，公司主营收入11.32亿元，同比上升7.67%；归母净利润-6848.15万元，同比下降115.17%；扣非净利润-6881.17万元，同比下降124.6%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入1.82亿元，同比下降8.01%；单季度归母净利润-3812.74万元，同比下降19.09%；单季度扣非净利润-3844.47万元，同比下降6.42%；负债率76.96%，财务费用2225.75万元，毛利率14.58%。
京能置业投资逻辑如下：
1、京能集团旗下房地产开发平台；公司主营业务涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等，已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模；21年房地产开发收入20.92亿元，营收占比98.11%
2、北京国资委旗下，本地房产公司
3、实控人为北京国资委，主营房地产，公司大量的土地储备资产位于规划中的奥运村附近，自身介入的天元港国际中心项目地处北京涉外气氛最浓的区域
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京能置业（600791）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
